Ha già ridotto il numero degli edifici proposti da otto a sette, abbassato l’altezza massima da cinque a quattro piani e ridotto il numero di nuove unità da 235 a 211. Ma questo non ha soddisfatto i vicini. Newton dice che sono “davvero scioccati e spaventati per ciò che accadrà”.
Helen Edwards Davis, non è soddisfatta dello sviluppo proposto.credito: Sydney Morning Herald
Helen Edwards-Davies, 60 anni, si è trasferita a Kingscliff da Brisbane 12 anni fa. Sa che la vita costiera è sempre più popolare, ma dice che un progetto di quattro piani travolgerebbe la sua proprietà e non sarebbe in linea con ciò che rende attraenti queste città.
“La gente viene in posti come Kingscliff e Yamba e in tutti questi posti sulla costa semplicemente perché sono bassi e senza pretese”, dice.
“Hanno tutto il diritto di svilupparlo, ma non penso che abbiano il diritto di prendere in giro il personaggio di Kingscliff.”
Il direttore di Etihad Estates and Housing, Simon Furness, ha affermato che l’area ha un disperato bisogno di maggiore assistenza agli anziani in tutte le sue forme; Le strutture esistenti dello United erano alla fine della loro vita utile e non soddisfacevano gli standard contemporanei.
Ha espresso simpatia per i vicini immediati del sito, ma ha osservato che la proposta è conforme al Piano ambientale locale, che consente la costruzione di edifici alti fino a 13,6 metri (quattro piani) – oltre a bonus per strutture di assistenza agli anziani secondo le leggi statali.
Rappresentazione artistica, soggetta a modifiche, della proposta di riqualificazione dell’assistenza agli anziani a Kingscliff.
“Riconosciamo pienamente le preoccupazioni delle persone e ciò che abbiamo cercato di fare è ridimensionare lo sviluppo in risposta a tali preoccupazioni”, ha affermato Furness. “Ma siamo entro i controlli di pianificazione del sito.”
I villaggi per pensionati rappresentano una forma di edilizia economica e circa il 15% del progetto sarà offerto a prezzi inferiori a quelli di mercato, ha affermato Furness. Ha detto che la necessità di unità abitative per anziani aumenterà man mano che la popolazione australiana invecchia. “C’è richiesta e dovrà essere costruito da qualche parte.”
Geoff Provest, membro statale di Tweed, era d’accordo con i residenti vicini e si opponeva al piano dello United, anche se riconosceva che il tumulto proveniva in gran parte dai vicini immediati, non dall’intera comunità.
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“C’è un po’ di NIMBYismo in questo”, ha detto. “Penso che sia uno sviluppo inappropriato sul sito. È circondato su tutti e quattro i lati da case residenziali. Travolgerebbe letteralmente tutte quelle abitazioni.”
Provest ha detto che le case di cura sono state “un po’ un grattacapo nella mia zona” perché molte di loro sono state riqualificate per accogliere la crescente popolazione anziana.
“Stanno cercando il massimo rendimento e, a giudicare quanto è preoccupata la comunità, abbasseranno un po’ il prezzo per superarlo. La densità è davvero un calice velenoso a mio avviso.
Il sindaco di Tweed Shire, Chris Cherry, ha confermato che i controlli della pianificazione locale hanno consentito la costruzione di un complesso di quattro piani, nonché bonus in termini di altezza e superficie per le strutture di assistenza agli anziani ai sensi delle leggi statali. Ha riconosciuto che lo United ha già modificato i suoi piani, ma ha detto che si potrebbe fare di più.
“Spero che potremo lavorare insieme per ottenere un risultato”, ha detto.
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