“Compra il tuo sogno a un euro in una pittoresca cittadina dell’entroterra siciliano, a pochi chilometri dalle incantevoli spiagge e dagli storici templi di Agrigento”, si legge sul sito Case 1 Euro.
“A Mussomeli vivrai la vecchia Sicilia, la vera Sicilia. Mussomeli è una città castello e le tradizioni manfrediane. In Sicilia, non solo comprerai una casa, ma avrai l’opportunità di vivere la nostra cultura, le nostre tradizioni e un’atmosfera lenta e rilassata vita in una delle terre più pacifiche e sicure del mondo.”
Annuncio in Via Generale Cascino 44 – casa pronta da ristrutturare a Mussomeli.credito: Cassa da 1 euro
Non sorprende che una delle domande più frequenti sul sito sia: “È vero o è uno scherzo?”
la risposta? Sì, questo è reale. Il programma è interamente gestito dal Comune.
I lavori possono essere realizzati con o senza imprese edili locali, ma ci sono costruttori e architetti con sede in città.
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Gli acquirenti devono recarsi a Mussomeli per ispezionare fisicamente la proprietà e ottenere un preventivo per riparazioni e aggiornamenti. Se l’importo è soddisfacente, il potenziale acquirente compila un ordine di acquisto e dovrà presentarlo personalmente presso gli uffici comunali.
Il contratto specifica il limite di tempo per il restauro (tre anni fino al completamento) e prevede una garanzia di 5.000 euro (circa 8.000 dollari) per il Comune, valida per tre anni, che tratterrà se l’acquirente non adempie ai propri obblighi e abbandona il luogo. La proprietà è in rovina.
Perché le case sono così economiche? Motivi fiscali ovviamente. La struttura fiscale rende finanziariamente indesiderabile possedere più di una proprietà. Se una famiglia eredita una seconda casa, può avere senso venderla per una miseria.
«In Italia non si paga l’imposta immobiliare sulla prima casa (solo per i cittadini italiani)», spiega il sito Case 1 Euro. “Se hai più di una casa, devi pagare. Quindi molti cittadini, che hanno più di una proprietà, devono pagare una tassa massima allo stato italiano, quindi preferiscono vendere le case a 1 euro, piuttosto che a 1 euro. piuttosto che pagare una tassa aggiuntiva.
Questo articolo è stato originariamente pubblicato su dominio.com.au.
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