Evergrande raggiunge un accordo per rinviare il rischio di default imminente

L’unità di punta di Evergrande, Hengda Real Estate Group, ha annunciato che pagherà puntualmente la cedola agli obbligazionisti locali il 23 settembre.

L’annuncio ritarda i timori di un crollo imminente, ma non garantisce che Evergrande non sarà inadempiente su un pagamento successivo.

I mercati globali osservano da giorni come si sviluppa la situazione di Evergrande dopo che la società ha annunciato di essere a rischio di insolvenza per 400 miliardi di dollari di prestiti.

Evergrande è il secondo più grande sviluppatore immobiliare in Cina per vendite e la società immobiliare di maggior valore al mondo.

Tra le operazioni del gruppo, Evergrande possiede una squadra di calcio, una divisione di veicoli elettrici, un marchio di acqua minerale e ha anche interessi in caseifici per bambini e parchi a tema.

Evergrande ha preso in prestito pesantemente per sostenere la sua crescita e la sua esposizione al debito è stimata in oltre 400 miliardi di dollari.

Evergrande non ha completato i circa 1,4 milioni di proprietà che ha già venduto fuori piano ad acquirenti locali.

All’inizio di questo mese, sono emersi resoconti dei media secondo cui Evergrande è stata costretta a sospendere il pagamento degli interessi su più prestiti in scadenza a fine settembre.

Data la portata e l’impatto della situazione finanziaria di Evergrande, un crollo potrebbe paralizzare l’economia cinese e, di conseguenza, inviare onde d’urto in ogni economia avanzata in tutto il mondo.

John Lam, analista immobiliare di UBS China, ha affermato che è improbabile che Evergrande da sola possa scuotere l’economia cinese, ma la sua situazione potrebbe cambiare il modo in cui le proprietà vengono acquistate e vendute.

“Evergrande da solo non è attualmente considerato sufficiente per esercitare pressione sul settore finanziario; tuttavia, altri sviluppatori ad alto costo sono ora monitorati dal team a causa dell’aumento dei rischi di liquidità”, ha affermato Lam in una nota di ricerca.

“Questi problemi rappresentano un rischio maggiore per le vendite immobiliari, l’avvio e il completamento della costruzione, che a sua volta è un importante motore della crescita della domanda di ferro, acciaio, cemento, rame e alluminio”.