Il “tempo libero” è in aumento in Australia, così come la domanda di Airbnb

• La tendenza del lavoro a distanza e dei viaggi “per il tempo libero” è in aumento, aumentando la domanda di alloggi STR e Airbnb.
• Bleisure unisce business e leisure, creando un nuovo mercato per i viaggiatori alla ricerca di esperienze di viaggio d'affari prolungate.
• Gli alloggi STR e Airbnb sono stati preferiti rispetto agli hotel tradizionali nel contesto dell’aumento del lavoro a distanza.

Il lavoro a distanza durante i viaggi, chiamato anche “tempo libero”, è in aumento, secondo un nuovo rapporto di settore della società di analisi di noleggio a breve termine (STR) AirDNA.

Il recente aumento dei viaggi prolungati combinato con il lavoro a distanza ha portato a un aumento della domanda di alloggi STR e Airbnb, come mostra il rapporto.

Mescola il lavoro con l'intrattenimento

I viaggi di piacere si verificano quando gli individui combinano il loro impegno lavorativo con attività ricreative durante il viaggio, spesso con conseguenti vacanze prolungate. Pertanto, i viaggiatori leisure hanno esigenze diverse rispetto ai tradizionali viaggiatori business o leisure.

Infatti, il rapporto ha rilevato che la recente domanda di Airbnb e STR è aumentata in modo significativo, mentre la domanda di hotel è diminuita, indicando un cambiamento nelle preferenze dei consumatori.

Siko Ma, amministratore delegato di Alice's Home, ritiene che i dati confermino una rottura nella separazione tra viaggi d'affari e di piacere.

“Da quando Covid ha cambiato il panorama aziendale nel 2020, il lavoro a distanza è diventato non solo accettabile, ma accettabile. I membri del team non sono tornati in ufficio a tempo pieno, come inizialmente si pensava”, ha detto Ma.

“Ora i lavoratori a distanza stanno prolungando i loro viaggi di lavoro o scelgono di viaggiare e lavorare da remoto. Questa tendenza sta diventando più popolare nel 2024 e sta stimolando la domanda di alloggi STR e Airbnb.

“Il rapporto 2023 di AirDNA e STR/CoStar riflette una sorprendente crescita trimestrale della domanda di affitti a breve termine, rispetto a una crescita inferiore al 5% per gli hotel, riflettendo il cambiamento delle preferenze dei viaggiatori e la capacità degli host di affitti a breve termine di rispondere rapidamente a questi i cambiamenti.”

Il piacere, una nuova classe di consumatori?

I viaggiatori per piacere hanno esigenze diverse rispetto ai tradizionali viaggiatori d'affari e quindi gli hotel e tipi di alloggio simili potrebbero non soddisfare le loro esigenze, afferma Ma.

“I viaggiatori d'affari tendono a prenotare hotel situati nel centro della città, quindi sono vicini agli uffici che possono visitare, o almeno alle strutture degli uffici. Tuttavia, i viaggiatori di piacere vogliono essere fuori dai grandi centri urbani”, ha affermato. nei centri urbani e le proprietà STR/Airbnb sono disponibili vicino alle spiagge e ad altre aree panoramiche.”

Alice's Home, una società di gestione immobiliare di STR e Airbnb che opera a Brisbane e Melbourne, ha registrato un afflusso costante di domande da parte di persone che intendono lavorare mentre sono in viaggio e scelgono di soggiornare in STR piuttosto che in hotel tradizionali o appartamenti in affitto.

“L’altra cosa è che i nostri annunci sono destinati ad essere occupati per più di una settimana, fornendo così ai viaggiatori le strutture per stabilirsi per un breve periodo e sperimentare la “vita” in una nuova area a breve termine.

“Quest’anno vedremo questa tendenza diventare più comune, poiché il lavoro a distanza diventa popolare in molti settori e vengono messi in atto sistemi efficaci per lavorare in modo efficiente con dipendenti o consulenti remoti”.

Saeko Ma, la casa di Alice